Steuerbegünstigung  

Steuerabschreibung

Letzter Stand bei energetischer Sanierung und Steuerabschreibung

Grundsätzlich gilt weiterhin: Wer Gebäude vom Fachmann sanieren lässt und dadurch den Energieverbrauch senkt, erhält Steuervergünstigungen oder Landesbeiträge. Dadurch können Energie und bares Geld gespart werden!

Für 2011 gelten derzeit folgende Regelungen:
Der Abänderungsantrag, den die Parlamentskommission beschlossen hat, beinhaltet folgende wichtige Punkte:


Für 2011 bleibt der Steuerbonus von 55 Prozent aufrecht. Allerdings mit zwei Änderungen: die 55 Prozent können nicht mehr in fünf Jahren abgeschrieben werden, sondern einheitlich und verbindlich in zehn Jahren.Hinzu kommt, dass man eine Meldung an die Agentur für Einnahmenmachen muss.

Der 55-Prozent-Steuerbonus ist nicht mehr mit dem Landesbeitrag kumulierbar. Der Bürger muss sich zwischen dem Landesbeitrag und dem Steuerbonus entscheiden. Neu ist auf jeden Fall, dass der 55 %-Steuerbonus nicht mehr mit dem Landesbeitrag kumulierbar ist.

Wir halten Sie auf dem Laufenden.

Förderungen vom Staat:

Steuervergünstigung vom Staat, bei der Sie 55 Prozent der Kosten für energetisches Sanieren von der Einkommenssteuer (Irpef) abschreiben können.

ODER Förderungen vom Land:

Beitrag vom Land in Höhe von 30 Prozent der Ausgaben für Investitionen in energetisches Sanieren und alternative Energien (nicht mehr kumulierbar mit staatlicher Förderung seit 01.01.2009)
 

Steuerabschreibung für energetische Sanierung

1. Gesetzliche Grundlagen

• Mit der europäischen Richtlinie 2002/91 wird in allen Mitgliedsländern der Energieausweis verpflichtend für alle Gebäude, Neubauten wie Altbauten eingeführt. Mit diesem Energieausweis wird der Energiekonsum eines Gebäudes in leicht verständlicher Form dargestellt.
• Mit Dekret des Landeshauptmannes vom 29. September 2004, Nr. 34 wurde in Südtirol der Energieausweis für neue Wohn- und Bürogebäude eingeführt, ebenso ein Mindeststandard an Wärmeschutz (KlimaHaus C-Klasse). Wer im Zuge der energetischen Sanierung den Energieausweis erstellt, erfüllt bereits jetzt die europäische Vorgabe, die in Kürze in den Mitgliedsstaaten umgesetzt wird. Mit dem Finanzgesetz können auch die Kosten für die Ausweiserstellung zu 55% von der Einkommenssteuer abgeschrieben werden, wobei dieser Ausweis eine Gültigkeit von 10 Jahren hat.

Hinweis:Bei jeder Sanierung müssen die gesetzlichen U-Werte laut Dlgs 311/06 eingehalten werden.

2. Wer kann die Kosten für energetische Maßnahmen von der Einkommenssteuer abschreiben?
Grundsätzlich gilt die steuerliche Abschreibung für physische Personen, Selbstständige, Firmen, Gesellschaften und Kondominien.

3. Wie viel kann maximal abgeschrieben werden?
Folgende Beträge können von der Einkommenssteuer abgeschrieben werden:
 
Maßnahme: Gesamtsanierung bestehender GebäudeArt. 1, Abs. 344
maximal möglicher Abzug: 100.000,00 €
maximal anerkannte Ausgabe: 181.818,00 €

Maßnahme: Sanierung der Gebäudehülle(Außenmauer, Dach, Kellerdecke, Austausch Fenster) Art. 1, Abs. 345
maximal möglicher Abzug: 60.000,00 €
maximal anerkannte Ausgabe: 109.091,00 €

Maßnahme: Einbau therm. SolaranlageArt. 1, Abs. 346
maximal möglicher Abzug: 60.000,00 €
maximal anerkannte Ausgabe: 109.091,00 €

Maßnahme: Austausch Heizanlage mit Brennwertkessel, Wärmepumpe, GeothermieArt. 1, Abs. 347
maximal möglicher Abzug: 30.000,00 €
maximal anerkannte Ausgabe: 54.545,00 €

4. Über wie viele Jahre können die Kosten abgeschrieben werden?
Die Abschreibung ab dem Jahr 2009 kann nur mehr auf 5 Jahre aufgeteilt werden, wobei die abzuschreibende Summe in gleiche Beträge aufgeteilt werden muss. Mit dem ersten Abzug bei Erstellung der Steuererklärung muss somit die Entscheidung getroffen werden, über wie viele Jahre man die Abzüge tätigen will.

5. Welche Ausgaben können abgeschrieben werden?

Gesamtsanierungen von bestehenden Gebäuden, wobei nach der Sanierung die staatlich vorgegebene Energiekennzahl (laut Dekret vom 11. März 2008) nicht überschritten werden darf.

Sanierungen der senkrechten matten Bauteile (Außenmauern) und der horizontalen bzw. geneigten matten Bauteile (Kellerdecke, Dach bzw. letzte Geschoßdecke) bestehender Gebäude.

Anbringung von thermischen Solaranlagen für die Produktion von Warmwasser für Hausgebrauch,

Industrie, Schwimmbäder, Sportanlagen, Kurhäuser, Schulen und Universitäten (keine Fotovoltaikanlagen!).

Austausch der bestehenden Heizanlage mit einem Brennwertkessel, einer Biomasse-Heizanlage (Pellet oder Hackgut), einer Wärmepumpe mit hohem Wirkungsgrad sowie einer Geothermieanlage.

Technische Spesen:Die Kosten für die Ausstellung des Energieausweises bei Gesamt- und Teilsanierungen bzw. die Kosten für das Ausfüllen der technischen Unterlagen für die ENEA können ebenfalls von der Einkommenssteuer abgeschrieben werden.